KAEN Properties打造投资型房地产管理新模式 协助房地产投资者提升出租效率

KAEN Properties获《马来西亚纪录大全》认证，右二为Kason Khoo。

对于许多房地产投资者（Property Investors）而言，买下一间房产，并不代表投资已经完成；真正影响长期投资成果的，往往是在交屋之后的出租与管理。

位于吉隆坡的KAEN Properties，专注于投资型房地产管理（Investment Property Management），协助房地产投资者完成项目筛选（Project Selection）、投资型装修（Investment Renovation）、出租执行（Rental Execution）及租客管理（Tenant Management），帮助投资房地产提升出租效率，并维持长期稳定的租金回报率。

KAEN Properties 创办人 Kason Khoo，从房产销售走向投资型房产管理，致力为投资者打造更完善的出租管理方案

KAEN Properties创办人Kason Khoo表示，他早年从房地产销售起步，后来发现许多投资者面对的难题并非买不到房，而是买房后不知道如何规划装修、安排出租、管理租客，以及维持长期租金回报。因此，公司逐步从房地产服务发展成完整的投资型房地产管理体系，希望协助投资者解决持有投资房地产后的各种管理问题，而不仅仅是完成一次房地产交易。

Kason指出，投资型房地产管理涵盖项目筛选、投资型装修、出租执行及租客管理四大环节，围绕房地产投资者关注的出租效率、空置期、装修预算及租金回报率等课题，提供系统化支援。

开放式公共空间设计，兼顾实用性与出租效率。

卧室强调收纳与舒适，打造更具吸引力的出租空间。

谈及投资型装修，他认为，重点并非豪华设计，而是兼顾实用性、耐用度、收纳空间、后续维护成本及出租效率，让单位尽快达到可出租状态，更符合长期出租市场需求，也更容易管理。

他透露， 完善的房地产管理虽然不能直接提高租金水平，却可透过合理租金策略、缩短空置期、加快重新出租、筛选合适租客及降低管理成本，协助房地产投资者维持长期稳定的租金回报率。

2026年，KAEN Properties获《Malaysia Book of Records》认证，创下“Fastest Built-in Rental-ready Setup of a Condominium Unit”纪录，展现团队持续优化投资型房地产管理流程及执行效率的成果。

展望未来，KAEN Properties计划逐步拓展至更多重点投资城市，包括柔佛，并持续强化长期出租物业管理及投资房地产教育，推广投资型房地产管理理念，协助更多房地产投资者提升出租效率、降低管理负担，让投资房地产持续创造长期价值。

KAEN Properties团队持续优化投资型房产管理流程，为投资者提供更高效的一站式出租管理服务。